COSTRUIAMO INSIEME UN COMPLESSO AGRITURISTICO IN ZONA TERMALE
| azienda agricola biologica di 21 ettari con circa 12.600 m.c. di fabbricati, CERCA SOCIO O ACQUIRENTE per la realizzazione di complesso agrituristico progetto approvato per pronto inizio lavori L’unità immobiliare in oggetto è situato a Viterbo (70 Km. Nord di Roma), importante centro di interesse turistico termale e culturale. Territorio ricco di testimonianze lasciateci nel corso della storia, dalla civiltà Etrusca al dominio Romano, dal medioevo clericale all’epoca rinascimentale. Patrimonio di grande interesse che la provincia di Viterbo intende proporre a livello internazionale aumentando le infrastrutture ricettive e curando attività folcloristiche e feste paesane. La ricchezza di Viterbo sono le acque sulfuree e fanghi naturali alcune accessibili ad accesso libero altre, opportunamente utilizzate da moderne strutture termali per cure e trattamenti. Il territorio circostante la Città di Viterbo offre un paesaggio collinare rustico e selvaggio con terreni a coltivazione estensiva, vigneti, uliveti, pascoli, boschi, numerosi sono i parchi naturali e riserve di caccia. A pochi Km. si trovano i laghi vulcanici di Bolsena, Vico, Bracciano. Il mare dista Km. 40 e la temperatura è mite tutto l’anno. Inoltre, monumenti, musei, botteghe di antiquariato, ceramica, ed altre attrazioni forniscono al visitatore argomenti di vivo interesse per una permanenza di vacanze antistress educative e culturali. In questo bacino di risorse, il costruendo complesso agrituristico si propone, con i suoi servizi d’avanguardia, come punto di riferimento per Tour Operator, operatori turistici e turista “fai da te”. A 1 ora di strada dall’aero-porto Fiumicino (Roma) , l’unità immobiliare è raccor-data alla superstrada Orte-Viterbo che permette di raggiungere in poco tempo numerosi centri di interesse turistico e città d’arte come Roma, Siena Firenze, Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto, Todi, Tuscanica, Tarquinia, ecc.). L’area circostante è destina-ta a sviluppo turistico con prossima realizzazione di complesso alberghiero termale e campo golf da parte di gruppo italo-U.S.A. Tutto ciò considerato, porte-rà nel prossimo futuro ad un inevitabile incremento del valore sia nell’investimento per l’acquisto che per le successive ristrutturazioni L’UNITA’ IMMOBILIARE si estende su una superficie di oltre 21 Ha. di cui - Terreno agricolo di circa 18,5 HA, Pianeggiante mosso collinare (250 mt. s.l.m.) irriguo da sorgente, attualmente orientato a colturale di Ortaggi/Cereali a regime Biologico con, nel sottosuolo,acqua sulfurea termale a 37,4 °C. - Centro aziendale che grava su una superficie di c.ca 2,5 Ha di cui; superfici coperte di c.ca 4.200 m.q. pari a circa 12.600 m.c. (escluso portici, tettoie e ricoveri di circa 1.300 mq.) Gli stabili, pur in situazione di abbandono, godono di cubatura regolarmente accatastata e risultano così suddivisi; - c.ca 550 m.q. Residenza - c.ca 2.100 m.q. Stalle - c.ca 100 m.q. Uffici - c.ca 350 m.q. Annessi - c.ca 500 m.q. Magazzini agricol Ad oggi, quanto sopra, con la possibilità di un pronto inizio alla ristrutturazione, viene dato un valore stimato non inferiore ad € 1.700.000,00 ( possibile scorporo??) Visita sito: http://www.about-italy.com/ |
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